Просечна цена обрадивог земљишта у Србији које је продато прошле године износила је 9.583 евра по хектару, док је просечна цена пашњака износила 9.235 евра по хектару, објавио је данас Републички геодетски завод у првом званичном извештају о ценама пољопривредног земљишта у Србији.
Највиша просечна цена обрадивог земљишта забележена је у региону града Београда и износила је 14.274 евра по хектару.
Следи Војводина са просечном ценом од 12.023 евра по хектару, затим Шумадија и западна Србија са 7.172 евра, док је у јужној и источној Србији просечна цена износила 4.419 евра по хектару.
Како је наведено у извештају, посебно се издваја Војводина као најстабилније тржиште пољопривредног земљишта у Србији. Континуирани раст вредности и јасна повезаност цене земљишта са његовом пољопривредном продуктивношћу потврђују њен значај као носиоца развоја аграрног сектора.
За разлику од обрадивог земљишта, тржиште трајних пашњака показује знатно динамичнија кретања. Највећи раст цена забележен је у јужној и источној Србији, где су цене у односу на 2024. годину порасле за чак 48,8 одсто, што указује на све веће интересовање и промене у структури потражње на овом делу тржишта.
"Током 2025. године промене цена по регионима биле су минималне и кретале су се од пада од 1,3 одсто до раста од 1,2 одсто, што потврђује дугорочну сигурност и отпорност овог вида улагања", наводи се у извештају.
Иако је просечна цена пољопривредног земљишта у Србији и даље око 37 одсто нижа од просека Европске уније, како наводе у извештају, подаци показују да се домаће тржиште постепено приближава нивоу земаља централне и источне Европе.
Ова разлика указује не само на конкурентност српског пољопривредног земљишта, већ и на значајан потенцијал за његов даљи раст и развој.
Подаци из извештаја односе се на просечне цене обрадивог земљишта и трајних пашњака, за период од 2023. до 2025. године, и представља важан корак у унапређењу транспарентности тржишта земљишта и показују да је обрадиво пољопривредно земљиште и даље најстабилнији сегмент тржишта непокретности у Србији.