"Дојче веле": Кров над главом у Немачкој постаје луксуз

Све више људи у Немачкој очајнички траже стан, понуда је мала, кирије све веће, доходак није више довољан за добар стан што разара немачко друштво, пише Дојче веле.

Ко жели леп стан у добром крају Берлина, мора да буде имућан, пише портал и наводи да је на једном порталу у понуди четворособан стан у четврти Шарлотенбург, 182 квадратна метра, намештен, а да му је цена 8.190 евра месечно, плус режијски трошкови.

"Понуда месеца" је стан од 69 квадрата у источним предграђима за 725 евра. Стан је на шестом спрату, без лифта, тражи се "спортска породица" која "воли да мајсторише", пошто стан треба и реновирати.

У Немачкој просечан нето доходак износи 2.165 евра. Око трећине прихода се даје за кирију, али ако се изнајмљује нови стан, онда то више није довољно. Немачка је традиционално подстанарска земља.

Квота власништва стамбеног простора у Европи износи просечно 70 одсто, а у Немачкој је тек 46 процената.

У великим градовима тај проценат је још мањи, на пример, у Хамбургу је око 22 одсто, а у Берлину само 14 одсто.

Широм света расту цене некретнина, Институт ИФО као и Институт за швајцарску економску политику су у једном истраживању предвидели да се у наредних 10 година може рачунати са годишњим растом цена градње од девет одсто.

За Немачку је предвиђено седам одсто раста. Узму ли се у обзир и повећања камата за стамбене кредите, све то често чини куповину сопственог стана или куће немогућом.

Институт за системско истраживање "Едуард Пестел" наводи да Немачкој недостаје 700.000 станова нарочито у јефтинијем сегменту.

Немачка влада је најавила да ће обезбедити градњу 400.000 станова годишње, али ове године је изграђено једва нешто више од половине зацртаног броја станова.

Следеће године тај број ће опасти, израчунао је Институт за истраживање макроекономије и коњуктуре који је близак синдикатима.

Рат у Украјини и инфлација повећали су трошкове градње.

Стручњаци су израчунали да је напросто немогуће градити за мање од 5.000 евра по квадрату.
Нема довољно стручне радне снаге и грађевинских материјала, на градилиштима се обуставља градња.

За све мање стамбеног простора са прихватљивим ценама конкурише све више људи.

Око четвртине избеглица који су у земљу дошле 2015. и 2016. још увек живе у државним прихватилиштима за избеглице, пошто све до данас нису могли да пронађу стан за себе.
А прошле године је у Немачку стигло још милион украјинских избеглица.

Ове године се процењује да ће у земљу доћи још 300.000 подносилаца захтева за политички азил.