Посланици Скупштине Србије усвојили су Закон о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дела камате као мера подршке младима у куповини прве стамбене непокретности. Усвојен је и Закон о централној евиденцији стварних власника.
Министар финансија Синиша Мали рекао је у расправи да ће гарантном шемом вредном 400 милиона евра моћи да се покрије куповина око 5.500 станова, а да би ниво гарантне шеме могао и да се повећа и да још већи број младих дође до прве некретнине.
Мали је рекао да Закон обухвата младе који имају између 20 и 35 година и да се они осам дана од дана објављивања овог закона у Службеном гласнику могу пријавити за овај кредит.
Министар је истакао да је проценат учешћа у кредиту само један одсто и да су банке које учествују у овом програму у обавези да клијентима понуде и грејс период од годину дана.
Мали је објаснио да је, уколико корисник кредита жели веће учешће, и то могуће, а да је, уколико не жели да искористи грејс период, и то могуће.
"Од друге до пете године фиксна каматна стопа је 3,5 одсто, опет субвенционише држава на исти начин, при чему је, дакле, камата, износ камате за кориснике кредита 175 евра, додатно на то држава даје из буџета још 124 евра, дакле субвенционише, од шесте године, по каматној стопи од тромесечног, односно шестомесечног еурибора плус два одсто износ кредита који се плаћа на месечној бази износи 340 евра. Дакле, 93 евра, 175 евра, 340 евра, то су износи камате које корисник плаћа. Паралелно са тим, сваког месеца држава уплаћује новац из буџета, али када погледате те износе, јасно је да су ти износи далеко нижи од износа које сада млади плаћају за закуп станова у којима живе", указао је Мали. Период отплате кредита је до 40 година, а највише до 70 година живота.
За кредит могу да аплицирају запослени на неодређено време, пољопривредници, обвезници пореза на приходе од самосталне делатности и самостални уметници, док су запослени на одређено време дужни да на захтев обезбеде јемство члана породице.
Незапослени су дужни да обезбеде солидарно јемство кредитно способног члана породице.
Максимална вредност кредита који може да се подигне је 100.000 евра, а не постоји ограничење када је реч о цени непокретности, ни о цени квадрата по градовима.
Обавезе банака су да клијентима за непокретности до 100.000 евра понуде учешће од један одсто и грејс период од годину дана, али сваки клијент има право да повећа своје учешће и да не користи грејс период, као и да превремено отплати кредит без накнаде, делимично и у целости.