Економски стручњаци упозоравају: Некретнине ће значајно поскупети у целом свету

Цене некретнина ће у наредних 10 година значајно порасти у свим деловима света, објављено је данас на сајту Института за економска истраживања (ИФО) из Минхена.

Према резултатима кварталног истраживања ИФО и Института за швајцарску економску политику (IWP), некретнине ће у наредној декади на глобалном нивоу поскупети у просеку за девет одсто.

"Повећање цена некретнина више је вођено факторима потражње, а не понуде", сматра истраживач ИФО-а Тимо Вохнер.

Додаје се да је у прогнози за Европу приметна неравнотежа.

Цене некретнина у западној Европи ће порасти у просеку за 6,4 одсто, а у северној Европи за 9,9 одсто, док јужну Европу у наредних 10 година очекује поскупљење некретнина за чак 18,4 одсто, а источну Европу за 14,9 одсто.

Цене некретнина у Великој Британији ће порасти за 8,4 одсто, као и у Немачкој - за 7,2 одсто, Француској - 5,5 одсто, и САД - 6,0 одсто.

Наводи се да ће посебно порасти цене некретнина у јужној Азији - за 25,1 одсто, западној Азији - 22,4 одсто, и средњој Америци - 24,4 одсто.

У многим регионима света повећана потражња за некретнинама расте због вишег животног стандарда и већих прихода, као и због раста популације и жеље за већим животним простором.

За 37 одсто анкетираних стручњака, ови фактори стоје иза пораста цена некретнина на глобалном нивоу.

"Око 27 одсто анкетираних стручњака мисли да су за раст цена одговорни фактори понуде - ограничени производни капацитети за градњу нових стамбених простора, више цене грађевинског материјала и недостатак парцела", казао је Вохнер.

Око 12 одсто експерата сматра да су за поскупљење некретнина највише криви монетарна политика, инфлација и политика влада у конкретним земљама.

На регионалном нивоу, очекивања стручњака о ценама некретнина у великој су корелацији са њиховим предвиђањима инфлације, наводи се на сајту минхенског института.

У овом истраживању, које је спроведено од 14. јуна до 2. јула, учествовало је 1.405 економских стручњака из 133 земље света.